收益还原法中,关于确定客观收益一般要注意的因素说法正确的是()。

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收益还原法中,关于确定客观收益一般要注意的因素说法正确的是()。

  • A: A.收益是安全可靠的
  • B: B.收益是现状下实际取得的收益
  • C: C.收益可以是无规律产生的收益
  • D: D.土地的总收益是具备良好素质及正常使用能力者使用而产生的收益
  • E: E.收益必须是持续且有规律产生的收益

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!