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2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（）。

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2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（）。

  • A: 需要适时的更新改造投资
  • B: 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
  • C: 易受政策影响
  • D: 存在效益外溢和转移

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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