搜题，就来89问答库下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。
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下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。
- A: 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%，未取得土地使用权证书
- B: 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- C: 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
- D: 转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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