关于房地产投资特性的说法,错误的是()。(2011年真题)

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关于房地产投资特性的说法,错误的是()。(2011年真题)

  • A: 区位选择异常重要
  • B: 不易产生资本价值风险
  • C: 存在效益外溢
  • D: 易受政策影响

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!