理财/金融知识问答库第44页 - 搜题，就来89问答库

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何谓专业估价人员？都需要具备什么条件？

对房地产专业估价人员有哪些方面的要求？

何谓估价目的？

估价目的不同，估价结果是否相同，为什么？

房地产估价人员应当遵守的职业道德包括哪些方面？

房地产估价的合法原则包括哪些方面？

房地产估价的原则有哪些？

最高最佳使用的标准是什么？

地产估价

分析该建筑物是否为最高最佳使用

对影响房地产价格的因素分析应建立哪些认识？

与市场比较法关系最为密切的房地产价格的形成原理是？

求使用面积价格？

求每平方米建筑面积的人民币价格

求交易价格

判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为？

求房地产的正常成交价格

房地产交易计算

交易计算

何谓市场比较法？

市场比较法的理论依据是什么？

应用市场比较法的前提条件有哪些？

试列出市场比较法的操作步骤。

搜集交易实例的内容包括哪些方面？

可通过哪些途径搜集交易实例？

何谓可比实例？

如何建立价格可比基础？

按收益法计算，若a每年不变，r=0，年期有限为n，则v=？

计算现时总价

何谓收益还原法？

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1.

公猪，2岁，采食堆放的秧苗后迅速发病，不安，严重呼吸困难，脉搏细数，全身发绀，体温稍偏低，末梢部厥冷。耳尖、尾端血管中血量少而凝滞，黑褐红色；肌肉战栗，后强直性痉挛。本病最可能的诊断是（）

2.

种公猪，2岁，采食堆放的秧苗后迅速发病，不安，严重呼吸困难，脉搏细数，全身发绀，体温稍偏低，末梢部厥冷。耳尖、尾端血管中血量少而凝滞，黑褐红色；肌肉战栗，后强直性痉挛。该病猪眼结膜颜色为（）

3.

种公猪，2岁，采食堆放的秧苗后迅速发病，不安，严重呼吸困难，脉搏细数，全身发绀，体温稍偏低，末梢部厥冷。耳尖、尾端血管中血量少而凝滞，黑褐红色；肌肉战栗，后强直性痉挛。首选用药是（）

4.

羊，4岁，采食新鲜玉米幼苗后约半小时，腹痛不安，呼吸浅表、加快，肌肉震颤，全身惊厥，流白色泡沫状唾液；呼出气苦杏仁味，后全身极度衰弱，很快倒地，体温下降，后肢麻痹，肌肉痉挛，瞳孔散大。本病最可能的诊断是（）

5.

羊，4岁，采食新鲜玉米幼苗后约半小时，腹痛不安，呼吸浅表、加快，肌肉震颤，全身惊厥，流白色泡沫状唾液；呼出气苦杏仁味，后全身极度衰弱，很快倒地，体温下降，后肢麻痹，肌肉痉挛，瞳孔散大。该病可视黏膜（）

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