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某厂房层高为5m，当地标准厂房的层高为2m，则其（）应依据5m层高来估算。

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某厂房层高为5m，当地标准厂房的层高为2m，则其（）应依据5m层高来估算。

A: 净高
B: 容积率
C: 重建成本
D: 重置成本

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%某宗房地产交易，买方付给卖方2325元／m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。

某门市的土地剩余使用年限为3年，可出租面积200m2，从现在租赁出去，期限为2年，约定好月租金是180元/m2，且每年不变，附近类似门市的正常月租金是200元／m2、报酬率是10%，运营费用率为30%，则该门市现在带租约出售时的正常价格是（）元。

按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。

某厂房层高为5m，当地标准厂房的层高为2m，则其（）应依据5m层高来估算。

在成本法求取折旧中，采用（）更符合实际情况。

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