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请教：2010年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》模拟试卷（9)第1大题第4小题如何解答？

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请教：2010年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》模拟试卷（9)第1大题第4小题如何解答？

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